Objem investic do společností, které se chlubí svými ctnostmi skrytými za zkratkou ESG, poklesl mezikvartálně o polovinu.
Objem investic do společností, které se chlubí svými ctnostmi skrytými za zkratkou ESG, poklesl mezikvartálně o polovinu.
Americký miliardář Mark Cuban, jeden z hlavních „žraloků“ investičního pořadu Shark Tank, se dostal do centra mediálního zájmu, když oznámil, že za rok 2023 zaplatil na daních impozantních 276 milionů dolarů. Je prý hrdý, že může splácet svůj dluh zemi, která mu tolik dala.
Americký miliardář Mark Cuban, jeden z hlavních „žraloků“ investičního pořadu Shark Tank, se dostal do centra mediálního zájmu, když oznámil, že za rok 2023 zaplatil na daních impozantních 276 milionů dolarů. Je prý hrdý, že může splácet svůj dluh zemi, která mu tolik dala.
Elektrická distribuční síť se dostala nedaleko Berlína na své limity. Modernizace a přizpůsobení pro decentralizované zdroje vyžaduje obrovské investice, které v mnoha případech chybí.
Elektrická distribuční síť se dostala nedaleko Berlína na své limity. Modernizace a přizpůsobení pro decentralizované zdroje vyžaduje obrovské investice, které v mnoha případech chybí.
Levnější pronájmy i zatím nevyužité lidské zdroje. Krajská města jsou stále zajímavější pro firmy, které hledají klidnější lokality nebo hodlají expandovat do regionů.
Praha je přeplněná a příliš drahá. Investoři tak pokukují po levnějších a zároveň klidnějších alternativách, které mají dobrou polohu a dopravní spojení. V jejich hledáčku jsou především Brno a Ostrava.
Jihomoravská metropole dnes představuje druhý největší kancelářský trh v zemi, který navíc neustále roste. Na rozdíl od hlavního města tam ale nejsou kancelářské prostory beznadějně obsazené. Brno je tak lákadlem hlavně pro IT firmy, které hodlají expandovat i v regionech.
„Nájemné v Brně navíc neroste tak rychle. Na konci loňského čtvrtého čtvrtletí byly nejlepší prostory v moderních kancelářích k mání za přibližně 417 korun za metr čtvereční,“ říká Josef Stanko, analytik realitně-poradenské skupiny Colliers.
V Praze se přitom průměrná cenovka za nejlepší kanceláře pohybovala na bezmála sedmi stovkách za metr čtvereční. I v hlavním městě po nich loni rostla poptávka, většinou šlo ale o obnovené smlouvy s dřívějšími nájemníky, vyplývá z dat sdružení poradenských firem Prague Research Forum.
Od druhé půlky roku 2022 ovšem v hlavním městě nedošlo k zahájení žádné výstavby nové kancelářské budovy, začaly pouze dílčí rekonstrukce. „Na trhu jsou projekty se všemi potřebnými povoleními, které zahájí výstavbu v případě zajištění nájemců. Stavební aktivita by se měla v letošním roce začít zotavovat, nicméně developeři budou v době vysokých stavebních nákladů i nadále opatrní,“ tvrdí Simon Orr z realitní společnosti CBRE.
Naopak v Brně loni přibylo přes 26 tisíc metrů čtverečních kanceláří. Největším dokončeným projektem byla přístavba office parku Centrum Šumavská. Ocelová nástavba přidala tři podlaží na historickou budovu z počátku 20. století, čímž rozšířila tamní kancelářské prostory o zhruba 13 tisíc metrů čtverečních. Letos by mělo dojít k dokončení dvou dalších větších projektů.
Investory přitahuje i Ostrava. Čistá poptávka po kancelářských prostorech v tomto městě vzrostla loni o 127 procent. Míra neobsazenosti tamních kanceláří pak činí 17 procent. Důvod Colliers spatřuje především v nedávném dokončení budovy Organica, která se svou velikostí téměř 20 tisíc metrů čtverečních patří mezi čtyři největší administrativní projekty v Ostravě.
Další krajská města, jako jsou Olomouc, Plzeň, Ústí nad Labem nebo Hradec Králové, zatím zůstávají opomíjená. „Firmy zde bohužel často narážejí na problém s dostupností vhodných kancelářských prostor. Vypadá to, že se situace v nejbližší době nezlepší,“ uzavírá Stanko.
