Bankovní zahradníci. Investice do startupů rostou

Investown je český startup, který umožňuje investovat do realit, i když lidé nemají dost peněz, aby si pořídili nemovitost jako celek. Prostě sdruží jejich mikroinvestice, které se pak zhodnocují v průměru o 4,2 procenta ročně. Nápad ale stojí za pozornost víc než svou podstatou. Před nedávnem se do něj rozhodla investovat Česká spořitelna, a ukázal se tak trend, který v bankách začíná rezonovat. Je to právě hon na mladé technologické firmy, které až dosud konformní svět bank příliš nebral v potaz.

Pět procent bytu

„Hledali jsme silného finančního partnera a banka je z našeho pohledu symbolem důvěryhodnosti,“ komentoval akvizici spoluzakladatel a šéf firmy Alan Pock (dříve Vyšín). Investown má před sebou řadu výzev. Otevírá například pobočku v Brně, odkud bude akvírovat nemovitosti na Moravě a ve Slezsku. Až dosud se jeho byznys točil jen kolem hlavního města.

Startup si vyvíjí vlastní software, který každých deset minut vyhodnocuje všechny dostupné nemovitosti v Česku a vybírá ty zajímavé. Pak přijde na řadu finanční analýza a také posouzení stavu nemovitosti odborníkem. Když všechno klapne, najde se nájemník a lidé mohou investovat. „Vše je ve vlnách. Současný zájem o hypotéky šroubuje ceny nemovitostí nahoru, a tím nám snižuje výnosový yield z nájmů, nicméně je jen otázkou času, kdy se to otočí. Nijak nás to neovlivní, počítáme s tím,“ říká spoluzakladatel společnosti.