Bankovní systémy potřebují výrazně posílit ochranu před riziky, která přinesly nové technologie, blockchain a umělá inteligence
Bankovní systémy potřebují výrazně posílit ochranu před riziky, která přinesly nové technologie, blockchain a umělá inteligence
České Behavio, které vylepšuje reklamy tak, aby měly skutečný efekt, získalo další finanční injekci. Nizozemci mu poslali přes 55 milionů korun. Peníze chce firma použít na nové funkce umělé inteligence a další expanzi.
České Behavio, které vylepšuje reklamy tak, aby měly skutečný efekt, získalo další finanční injekci. Nizozemci mu poslali přes 55 milionů korun. Peníze chce firma použít na nové funkce umělé inteligence a další expanzi.
Francouzský státní koncern EdF netrpělivě čeká na rozhodnutí české vlády, kdo postaví až čtyři nové bloky v jaderných elektrárnách Temelín a Dukovany. Jde o zakázku za stovky miliard korun. Od zakázky Hinkley Point v Británii z roku 2016 by se pro EdF jednalo teprve o druhý zahraniční projekt v Evropě.
Francouzský státní koncern EdF netrpělivě čeká na rozhodnutí české vlády, kdo postaví až čtyři nové bloky v jaderných elektrárnách Temelín a Dukovany. Jde o zakázku za stovky miliard korun. Od zakázky Hinkley Point v Británii z roku 2016 by se pro EdF jednalo teprve o druhý zahraniční projekt v Evropě.
Politici slibují řešení bytové krize prostřednictvím výstavby obecních bytů. Střední třída na ně nedosáhne a bude odkázaná na komerční nájmy
Nájemní bydlení zůstávalo v Česku dlouhou dobu stranou zájmu developerů i velkých investičních fondů. V posledních letech, kdy ceny bytů raketově rostou a čím dál víc lidí je odkázáno na bydlení v nájmu, se ale situace začíná měnit. Stále více developerských firem se pouští do výstavby činžovních domů. Některé z nich vytvářejí vlastní portfolia nájemních jednotek, jiní sázejí na prodej celých domů velkým investorům.
Z byznysového hlediska je v každém případě nájemní bydlení úplně jiná kategorie. Pokud developer staví byty na prodej, díky obrovské poptávce většinou nemá problém klidně polovinu jednotek prodat ještě předtím, než vůbec začne stavět. Vstřícnější jsou vůči takovým projektům také banky. Mnoho z nich dokonce předprodejem určité části bytů takzvaně „z papíru“ podmiňuje poskytnutí úvěru na výstavbu.
Pro budování nájemního bydlení je získání financování komplikovanější. Pro finanční instituce jde o relativně nový segment a vyjednávání o úvěru je tak komplikovanější. Developerský projekt založený na nájemním bydlení proto vyžaduje vyšší vlastní investici, která se navíc delší dobu vrací. Návratnost může být klidně i dvacet let.
Jaké nájemní projekty v Praze vznikají a kteří developeři je mají "na svědomí"? Jak aktivní jsou v Česku velké zahraniční investiční fondy a jaké další nákupy plánují? Dočtete se v aktuálním čísle týdeníku Hrot.
