Stop pro berlínský strop

Legislativu o zastropování nájmů u půldruhého milionu bytů v soukromém vlastnictví, která měla zlepšit dostupnost bydlení, minulý týden zrušil Ústavní soud.

Přestože jde o rozumný verdikt, radost zastánců volného trhu kalí jedna drobnost. Němečtí ústavní soudci nezakročili ve prospěch trhu – pouze konstatovali, že zásahy do cen nepřísluší spolkovým zemím, ale pouze parlamentu na celonárodní úrovni.

Pro obyvatele Berlína je to nicméně i tak dobrá zpráva. Uplynulý rok ukázal, že zastropování činží situaci na trhu nejenže nezlepšilo, ale naopak zhoršilo. Z regulace těžili šťastlivci se smlouvami v „zastropovaných“ bytech, neregulovaný zbytek trhu ale zdražoval, a to vyšším tempem než další velká německá města. Cenový strop také vedl k omezení investic do činžáků, což vedle jejich obyvatel pocítili na úbytku zakázek i tamní řemeslníci.