Europarlament a členské státy schválily směrnici, která ovlivní životy obyvatel Evropy jako žádná z dosud prosazených částí Green Dealu
Europarlament a členské státy schválily směrnici, která ovlivní životy obyvatel Evropy jako žádná z dosud prosazených částí Green Dealu
Blíží se konec globalizace, nebo ne? V dnešním ultra propojeném světě těžko říct. Šance Čechů je ale v tom, že i čínským součástkám dají přidanou hodnotu.
Blíží se konec globalizace, nebo ne? V dnešním ultra propojeném světě těžko říct. Šance Čechů je ale v tom, že i čínským součástkám dají přidanou hodnotu.
Restrukturalizace by se měla týkat zhruba jedné pětiny zahraničního dluhu Ukrajiny, který nyní dosahuje dvaceti miliard dolarů (474 miliard korun)
Restrukturalizace by se měla týkat zhruba jedné pětiny zahraničního dluhu Ukrajiny, který nyní dosahuje dvaceti miliard dolarů (474 miliard korun)
Po letech čekání i pochybností Luděk Sekyra spustil největší developerské projekty v širším centru Prahy. Nejdál je výstavba na Smíchově a Rohanském ostrově, na Žižkově chce začít stavět za dva roky.
Ještě před několika lety jeho obrovské plány na Smíchově a Rohanu vypadaly jen jako jeho fantazie a mnozí o nich pochybovali. Dnes už na pozemcích kmitají aleje jeřábů a stojí první budovy, což je dobře vidět i z šestnáctého patra věžáku na Invalidovně, kde společnost Sekyra Group a její zakladatel sídlí. Z oken své kanceláře má Sekyra Rohanský ostrov doslova jako na talíři.
Sekyra, který patří mezi průkopníky a zároveň největší stálice českého trhu, dnes mluví o satisfakci. „Beru to jako zadostiučinění, že se nám konečně daří naplňovat dlouhodobé vize. Konečně rozvíjíme tři ze čtyř klíčových projektů v širším centru Prahy. Tedy Smíchov City, Rohan City, kde se právě změnil územní plán, a předpokládáme, že příští rok se změní územní plán na žižkovském nákladovém nádraží, což umožní výstavbu Žižkov City,“ říká vystudovaný právník a předrevoluční pedagog a člen SSM na Právnické fakultě Univerzity Karlovy, který už od poloviny devadesátých let buduje ze Sekyra Group jednoho z největších developerů na trhu.
V divoké době se dokázal rychle zorientovat, vybudoval si vazby na velké banky, státní instituce i nejrůznější posunovače z byznysu i byznysového polosvěta. Uměl také dotáhnout důležité obchody, zejména s pozemky, se státními podniky a pražským magistrátem, a projekty protlačit přes úřady.
A teď se stává největším hybatelem proměn v hlavním městě. Vždyť výstavba Smíchov City, tedy území mezi smíchovským nádražím a Ženskými domovy, je největší urbanizací ve vnitřní Praze od dob budování Vinohrad, jak Sekyra rád připomíná.
„Samozřejmě že se nám pod rukama dramaticky zvyšují stavební náklady, a tak očekáváme, že náklady na všechny etapy Smíchov City dosáhnou jedné miliardy eur,“ říká Sekyra v obsáhlém rozhovoru pro týdeník Hrot. S Českými drahami aktuálně také řeší podmínky, za kterých bude nabývat pozemky pro další fáze projektu. Výstavba na tomto území by měla probíhat v etapách zhruba deset let.
První stavby už se rýsují také na Rohanském ostrově. I zde se bude stavět přibližně dekádu a proinvestovat zde Sekyra chce kolem dvaceti miliard korun. „Rohan má být zelený doplněk centra, zatímco Smíchov bude jeho alternativa. Bude to tu mít silného genia loci, zejména díky řece a velkým parkům. Půjde hlavně o bytové domy,“ naznačuje osmapadesátiletý miliardář.
To v areálu bývalého Nákladového nádraží Žižkov je Sekyra stále v očekávání. „V centrální části je významná památka industriální architektury a je třeba ji zachovat. To je určitě velká výzva. Historická budova je velká téměř jako Pražský hrad a měla by mít převážně veřejnou funkci. Bavíme se s městem, ve hře je vznik společného subjektu, který by budovu naplnil životem,“ vzpomíná Sekyra budovu nádraží, kolem které je také největší rozruch.
„My pak z jižní strany postavíme přibližně tři tisíce bytů. Předpokládáme, že v příštím roce dojde ke změně územního plánu a projekt spustíme,“ věří developer. Pokud vše půjde podle plánu, během jedenácti let by zde měla Sekyra Group prostavět patnáct až šestnáct miliard korun.
Kromě toho chystá výstavbu v Dejvicích, kde by společně s Pentou a Kaprainem Karla Pražáka měl vybudovat takzvané Dejvice Center nedaleko Vítězného náměstí. A dále plánuje i stovky bytů na Opatově a v Čakovicích a rozhlíží se také na severní Moravě. „Obecně nás zajímá rozvoj městských čtvrtí, takže v Česku máme omezené možnosti. I proto koukáme na Bratislavu, Varšavu a Berlín. Ale zatím nemohu být konkrétní,“ naznačuje budoucí směr Sekyra, který je zároveň významným mecenášem intelektuálních křesťanských kruhů. Podporuje také Knihovnu Václava Havla a angažuje se rovněž na nejslavnější univerzitě světa v anglickém Oxfordu.
