Hypotéky zpřísňují

Trh úvěrů s bydlením po loňském rekordním roce brzdí kvůli rostoucím úrokovým sazbám, od dubna navíc na žadatele o hypotéku čeká další nepříjemnost: nová regulace ČNB

Hypotéky zpřísňují
ilustrační foto | Tomáš Novák týdeník HROT

Od začátku tohoto měsíce budou muset banky přísněji posuzovat především příjmy klientů ucházejících se o půjčku. Celkový dluh žadatele nesmí překročit 8,5násobek jeho čistého ročního příjmu a měsíční splátka pak 45 procent jeho měsíčního příjmu.

Snižuje se také maximální LTV, tedy poměr hodnoty úvěru a zastavené nemovitosti, a to na osmdesát procent. Výjimka a o něco mírnější pravidla od dubna platí pouze pro žadatele do 36 let, kteří úvěr použijí k nákupu vlastního bydlení.